ÁREA PRIVATIVA COM 3 QUARTOS (1 SUÍTE) E 2 VAGAS

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Valor para compra

R$ 1.299.000,00

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 sala

2 vagas

69 m² área privativa

69 m² área total

105 m² área terreno

Descrição

Excelente área privativa à venda no bairro Itapoã Imóvel de alto padrão com planta bem distribuída, área externa privativa e condomínio com lazer completo, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha

O imóvel conta com:
Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato e varanda integrada
3 quartos confortáveis com piso vinílico e janelas em alumínio com venezianas, sendo 1 suíte Banheiro social com excelente padrão de acabamento
Cozinha americana com bancadas em granito
Área de serviço com acesso direto pela cozinha
Área privativa externa integrada à área social

Vagas de garagem: 2 vagas de garagem cobertas sob pilotis

Diferenciais do imóvel e condomínio:
Infraestrutura completa (tubulação elétrica e hidráulica) para ar-condicionado Teto 100% rebaixado em gesso em todos os ambientes
Piso vinílico nos quartos, proporcionando maior conforto térmico e acústico
Ótima integração entre sala, varanda e área privativa externa
Lazer completo: salão de festas e espaço gourmet com capacidade para até 84 pessoas, lounge, canto alemão, academia equipada e espaço pilates
Projeto de paisagismo harmonioso nas áreas comuns
Hall social decorado, interfone, portão eletrônico e medições individualizadas de água e gás
Localização privilegiada no bairro Itapoã, próximo a comércios, serviços e fácil acesso à orla da Pampulha

Valor de venda: R$ 1.299.000,00
Condomínio: R$ 400,00 / mês
IPTU: sob consulta

Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio Consulte nossos corretores para confirmação

Entre em contato com a RGA Imóveis e agende sua visita (31) 2580-0080

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Vinílico

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aceita FinanciamentoÁrea PrivativaÁrea De ServiçoInterfonePadrãoPortão Eletrônico

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.299.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 150,00
Condomínio	R$ 400,00

Total mensal	R$ 550,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Varanda gourmet

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3 quartos

1 suíte

3 banheiros

2 vagas

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167,24 m² área total

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Cód. 1304

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Detalhes imóvel cód. 3185